Отчет о переходе прав на объект недвижимости

Отчет о переходе прав недвижимости, так же именуемая, как выписка о собственниках недвижимости, предоставляется Единым Государственным Реестром Недвижимости. Данный документ запрашивается по кадастровому номеру, либо по адресу объекта недвижимости, несёт в себе всю историю всех правообладателей интересующего объекта.

Сведения, содержащиеся в отчете

Отчет о переходе права собственности позволит узнать следующую информацию:

• правообладатели объекта с 1998 года, т.е. более чем за 21 год (собственник или собственники долей);
• дата начала владения объектом (дата регистрации права);
• номер регистрации объекта;
• на каком основании объект перешёл в пользование (купля-продажа, дарственная, наследство и прочее), указывается не всегда, в зависимости от данных, имеющихся в Росреестре;
• дата прекращения права владения объектом (передача прав).

В отчете о собственниках недвижимости учитывается информация с 1998 года (с момента основания Единого Государственного Реестра недвижимости). Если Вы регистрировали право на объект до 1998 года, то получите уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН. В данном случае Вам необходимо подать заявление в МФЦ или Росреестр на регистрацию утерянного права на объект.

Для чего необходим документ

Данный документ Вам необходим:

• чтобы проверить регистрацию своего права на объект недвижимости;
• при покупке недвижимости;
• в судебных разбирательствах (например, пр взыскании долгов, для подтверждения или опровержения законности прав на объект недвижимости);
• для оформления ипотеки или кредита под залог;
• для сделки, связанной с отчуждением собственности или передачей недвижимости в наем или аренду.

Формы предоставления отчета

Отчет о переходе прав предоставляется в двух вариантах:

1. Электронный (заверенный ЭЦП), подлинность подтверждается на портале госуслуг
2. Бумажный (с живой гербовой печатью Реестра)

Образец отчета о переходе прав

Здание

Квартира

Участок