Как выглядит выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН – официальный документ Единого Государственного Реестра Недвижимости. Действует с 1998 года с момента основания ЕГРН и свидетельствует о тех или иных правах на недвижимое имущество. Выписка из ЕГРН заменяет свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.
На данный момент выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости имеет много видов, содержит разные характеристики и каждая из них служит для определенного случая. Давайте разбираться:

Выписка об основных характеристиках объекта недвижимости

Содержит в себе сведения об объекте. Кадастровый номер, адрес объекта, собственника, ограничения (если таковые имеются), площадь, назначение, наименование , кадастровую стоимость, схему (в том случае, если она имеется в базе Реестра). И прочие характеристики, в зависимости от вида объекта. Заказать выписку ЕГРН Вы можете на дом, квартиру, нежилое помещение, машино-место, земельный участок, часть здания и др. Данный документ предоставляется в двух видах: электронный с ЭЦП и на бумаге с официальной печатью Росреестра. Образцы нужной Вам выписки на определенный объект, Вы можете наблюдать ниже:

Расширенная выписка с координатами и план-схемой

Подразумевает собой расширенную информацию об объекте недвижимости. Схема, координаты, горизонтальные размеры, кадастровые номера соседних участков, дирекционные углы. Состав сведений зависит от интересующего объекта.

Выписка ЕГРН о переходе прав (о собственниках недвижимости)

Содержит историю собственников объекта недвижимости (с 1998г). Здесь указаны от кого, кому, когда и на каком основании объект перешёл в право.

Выписка о кадастровой стоимости

Указывается кадастровая стоимость недвижимого имущества на определенную дату, реквизиты документов утверждающие его стоимость и дату.

Выписка о договорах долевого участия

Выдается исключительно на землю, где реализуется постройка будущего дома. В ней содержатся данные обо всех договорах долевого участия, переуступки права требования, ипотеке, залоге и ФИО всех собственников.

Выписка ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Содержит в себе информацию об одной сделке и с указанием правоустанавливающих документов с кратким описанием.

Выписка о правах отдельного лица

Выдается на конкретное лицо при наличии определенных данных (ФИО, дата рождения интересующего лица). В данной выписке содержится наличие всей недвижимости (актуальной и неактуальной) после 1998 года. Предоставляется как в электронном виде, так и на бумаге с официальной печатью Росреестра. Ниже приведены примеры бумажных и электронных выписок о правах физического и юридического лиц.

Электронный вид

На бумаге с печатью

Кадастровый план территории

Содержит в себе данные обо всех объектах недвижимости в кадастровом квартале, такие как здания, сооружение, земельные участки и прочее, а так же координаты и схемы всех объектов в квартале.